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長沙農村拆遷補償有調整 住宅房屋補償將提高

2014年03月24日 15:12 ||

  今日,長沙市政府印發相關通知,長沙內五區(芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區)征收農村集體土地地上附著物及青苗補償標準調整。

  青苗補償標準:水田,一類補償2600元/畝 ,二類2210元/畝;專業菜地,一類6500元/畝,二類5460元/畝;專業魚池,一類4420元/畝,二類3770元/畝;旱土,一類1820元/畝;水塘水庫,一類2600元/畝,二類2210元/畝;苗木花卉、經濟林木,一類2600元/畝,二類2210元/畝;人造用林林木,一類2600元/畝,二類2210元/畝;非人造林木,一類2600元/畝、二類2210元/畝。

  住宅房屋補償費標準:鋼混,970元/平方米,房屋裝飾裝修及設施補償費710元/平方米;磚混一類,780元/平方米,房屋裝飾裝修及設施補償費580元/平方米;磚混二類710元/平方米,房屋裝飾裝修及設施補償費580元/平方米;磚木,650元/平方米,房屋裝飾裝修及設施補償費520元/平方米;土木,520元/平方米,房屋裝飾裝修及設施補償費390元/平方米。

  此外,還有購房補助費。農戶根據被拆除房屋的合法建筑面積,第一、二層的購房補助費按1040元/平方米,第三層(含三層)以上的購房補助費按520元/平方米;按被征地的農業人口數另增加4萬元/人。非農戶根據被拆除房屋的合法建筑面積,第一、二層的購房補助費按1800元/平方米,第三層(含三層)以上的購房補助費按900元/平方米。

  房屋搬遷補助費為8元/平方米·次;房屋過渡補助費分為兩類,鄉(鎮、街道)、村企業房屋為32元/平方米·月,住宅房屋8元/平方米·月。在征地補償安置方案實施公告規定的期限內,按期拆遷騰地的,按合法建筑面積計算,給予按期拆遷房屋獎勵費260元/平方米。另外,4人戶室外所有設施(生產用房除外)包干補償52000元/棟,每增加1人,增加13000元補償費用。

  望城區、長沙縣、瀏陽市、寧鄉縣政府可根據本通知要求,結合本地實際,擬定征收農村集體土地地上附著物及青苗補償標準,報請省、市人民政府批準后執行。

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